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泉州市住宅建设开发有限企业资产管理、运营动态

信息来源:泉州市住宅建设开发有限企业上传时间:2018-12-13浏览次数:2838

(一)见龙亭小区

见龙亭小区位于省道307线和普贤路交接处西北侧,交通便利,距九日山、泉州动车站约3公里。2018年4月住宅开发企业接手北峰片区后开始加强对片区资产进行清查管理。经巡查,见龙亭小区被占用店面58间共4041.52㎡,商场2个共7691.93㎡,安置房133套。

为盘活国有资产,防止国有资产流失,确保国有资产保值增值,带动社区商圈发展,企业在属地政府、公安部门及市直相关单位的支撑下,积极开展清查工作,全面清理非法占用国有资产的行为。通过采取强有力的措施,多方整治,多措并举,依法依规对被占用多年的国有资产进行清理回收。截至目前,企业共清理被占用店面、商场60间,清理被占用安置房159套,清理工作成效显著。

经专业企业评估,2018年6月企业开始对收回的店面、商场按规定程序公开竞租,截止目前共出租1个商场、18间店面,其中瑞龙苑5-6幢商场出租溢价率达118.66%,有效盘活存量资产,为今后整个北峰片区的资产管理工作提质增效奠定良好的基础。

(二)龙兴小区

龙兴小区一期座落于北峰街道霞美社区,占地面积20036平方米,位于省道307线和普贤路交接处西北侧,距九日山、泉州动车站约3公里。小区环境优美,交通便利,规划住户586户。现有店面45间,总面积6314.81㎡;超市1个,总面积856.63㎡;商场1个,总面积4233.91㎡。

根据小区实际情况,综合考虑店面地段位置、周边人流量、交通环境、周边市场招租平均价位,委托专业企业评估出店面租金价格,设定租赁条件。2018年8月开始公开竞租,截止目前共出租23间店面,有效盘活企业存量资产。今后,企业还将逐步进行业态引导,并做好租赁后续工作,为承租人提供优质服务。

 


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